Kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Najważniejszą kwestią podczas starań o przyznanie kredytu hipotecznego jest oczywiście zdolność kredytowa klienta

Autor zdjęcia: pixabay.com

Najważniejszą kwestią podczas starań o przyznanie kredytu hipotecznego jest oczywiście zdolność kredytowa klienta. Jest ona dokładnie wyliczana przez bankierów i analityków finansowych, aby mieć stuprocentową pewność, że dany klient będzie mógł spłacać raty kredytu na czas i bank również na tym skorzysta. Klient musi więc dostarczyć do banku następujące informacje:

  • wysokość zarobków,
  • wielkość innych zobowiązań finansowych,
  • rodzaj zatrudnienia.

Ważne jest to, aby podawać jedynie rzetelne informacje, które są prawdziwe, bo na pewno zostaną one dokładnie sprawdzone przez pracowników banku.

Wkład własny

Kredyty hipoteczne Warszawa jak wyprać misia cechują się również tym, iż trzeba wnieść w tym przypadku wkład własny. Zwykle jest to około 20% całości ceny interesującej klienta nieruchomości. Ważne jest też to, aby zdawać sobie sprawę z tego, iż kredyt hipoteczny nie może być zaciągnięty na okres dłuższy niż 35 lat. Im dłuższy okres kredytowania, tym mniejsza rata miesięczna, jednak przez dłuższy czas będzie miało się takie zobowiązanie finansowe na koncie, więc nie każdy korzysta z takiej opcji. Niektóre osoby wolą płacić wyższą ratę, ale spłacić kredyt szybciej.

Duże kwoty kredytu

Kredyt hipoteczny ma to do siebie, że są to zwykle bardzo duże kwoty, dlatego decyzja w tym przypadku musi być bardzo dokładnie przemyślana. Tyczy się to nie tylko klientów, ale też bankierów, którzy nie mogą udzielać takich kredytów pierwszym z brzegu osobom, trzeba je najpierw dokładnie sprawdzić, aby współpraca na każdej płaszczyźnie układała się pomyślnie. Istotną wiadomością jest też to, że zwykle kredyt zostaje udzielony osobom, które są stosunkowo młode, gdyż kredytobiorca spłacić dług powinien do około 65. lub 70. roku życia i takich postanowień trzeba się trzymać. Wtedy też obie strony powinny być z warunków umowy zadowolone.